起价27.8亿!昌平这个旧改和征收的“拆迁大村”,身价惊人!
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各位亲:
(资料图片仅供参考)
在昌平的拆迁腾退方面
东二旗绝对是一个“明星”村
此前咱们也跟大家讲过
这个村旧改和征地曾经同时进行
近日,通过相关招标公告得知
该村的一级开发项目
已经开始就相关的用地建设
进行招标了——
根据相关竞拍公示
地块具体数据如下
近日,北京规自委网站于近日挂牌昌平区两宗宅地,总起价54.8亿元,总面积17.16万平方米;2宗地挂牌竞价起始时间7月6日9:00时起,截止时间为7月20日15:00时止。
观点新媒体了解到,其中,北京市昌平区沙河高教园区四期(二)地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块位于沙河镇,土地面积6.15万平方米,规划建筑面积≤12.73万平方米,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。该地块起价27.8亿元。
出让文件明确,该宗地设定土地合理上限价格31.97亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另外,北京市昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块位于北七家镇,土地面积11.01万平方米,规划建筑面积≤13.34万平方米,用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地;该地块起价27亿元。
该宗地设定土地合理上限价格31.05亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限22000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另据出让要求,上述2宗地参加竞买的企业须具有房地产开发资质,可以独立竞买也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地;联合竞买的,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。
东二旗村街景图
在土地开发的消息上
朱辛庄新区也有新动向
该区域内的5条道路
已经开始准备进行相关的施工设计了——
本次招标项目建设地点: 北京市昌平区史各庄街道
投资额为 5069.47 万元
规模:地上建筑规模: (1)辛庄中街,西起朱辛庄西路,东至明珠二路,道路设计长度约754.024米,规划为城市支路,道路红线宽20米,以及交通、附属绿化、照明工程;(2)明庄一路,南起七辛南街,北至七辛中街,道路设计长度约312.31米,规划为城市支路,道路红线宽20米,以及交通、附属绿化、照明工程;(3)明庄二路,南起七辛南街,北至七辛中街,道路设计长度约311.616米,规划为城市支路,道路红线宽20米,以及交通、附属绿化、照明工程;(4)明珠二路,南起七辛南街,北至辛庄中街,道路设计长度约150.64米,规划为城市支路,道路红线宽20米,以及交通、附属绿化、照明工程;(5)明珠三路,南起七辛南街,北至辛庄中街,道路设计长度约148.966米,规划为城市支路,道路红线宽20米,以及交通、附属绿化、照明工程。
朱辛庄西路街景图
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